ライオンズマンション鷺沼第5

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,980万円
50.6万円/㎡
相場
3,271万円
55.6万円/㎡
2,291
2,945
3,598
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,598万円
50.0万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション鷺沼第5
2,980万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 58.89㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,980万円50.6万円3階 58.89㎡ 2LDK+S南
2025/11/073,099万円52.6万円3階 58.89㎡ 2LDK+S南
2025/10/183,200万円54.3万円3階 58.89㎡ 2SLDK南西
2025/10/173,200万円54.3万円3階 58.89㎡ -南
2025/10/173,200万円54.3万円3階 58.89㎡ 2LDK+S南
2025/09/283,350万円56.9万円3階 58.89㎡ -南
2025/09/093,399万円57.7万円3階 58.89㎡ -南
2025/08/313,499万円59.4万円3階 58.89㎡ 2SLDK南西
2025/07/113,499万円59.4万円3階 58.89㎡ -南
2025/07/113,499万円59.4万円3階 58.89㎡ 2SLDK南
2025/07/073,580万円60.8万円3階 58.89㎡ 2SLDK南
2025/06/253,580万円60.8万円3階 58.89㎡ -南
2025/06/093,880万円65.9万円3階 58.89㎡ -南
2024/07/312,450万円41.6万円3階 58.89㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション鷺沼第5
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 2,980万円50.6万円58.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1985年42戸RC
2023/12/27アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅2分 2,750万円38.9万円70.76㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年58戸RC
2025/11/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2024/03/05たまプラーザセントラルコート
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 3,280万円44.7万円73.33㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年70戸RC
2025/11/11藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,890万円43.8万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1988年60戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2024/12/15宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,290万円39.0万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/02/08ベルフォーレ宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅22分 1,995万円39.4万円50.6㎡1LDK+2階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/03/18宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,780万円38.6万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2024/12/03ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,690万円40.8万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/11/04コスモけやき平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅17分 2,680万円40.9万円65.53㎡3LDK4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/22鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市宮前区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市宮前区
47.1万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鷺沼第5
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
築年月1985年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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