1980〜1990年築, 専有面積48.89㎡〜68.89㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
46.5万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズマンション鷺沼第5
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 58.89㎡の場合
相場
2,592万円
44.0万円/㎡
1,201
2,128
3,056
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜3,056万円
36.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション鷺沼第5
2,450万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 58.89㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,450万円 | 41.6万円 | 3階 | 58.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 52.0万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/01/24 | 4,380万円 | 54.5万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/20 | 4,380万円 | 54.5万円 | 1階 | 80.37㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/03 | 4,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/29 | 4,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/10 | 4,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/07/03 | 2,480万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.37㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/02 | 2,799万円 | 47.1万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 2,999万円 | 50.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,450万円 | 41.6万円 | 58.89㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,130万円 | 53.2万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2021/04/02 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/15 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,860万円 | 57.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | 鷺沼コーポラス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,698万円 | 40.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,290万円 | 39.0万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では1.1%上昇しています。
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